Суд отклонил иск сына о приватизации после 22 лет

В октябре 2004 года семье из деревни в Вологодском районе, состоявшей из родителей и двух совершеннолетних детей, предоставили квартиру для проживания. Уже в ноябре мать и дочь обратились в администрацию с заявлением о приватизации жилья в общую долевую собственность. Отец и сын подписали письменные отказы от участия в этом процессе.

В декабре 2004 года квартира перешла в собственность женщин, каждая получила по половине доли. Глава семьи скончался в 2020 году, а в январе 2026 года сын подал иск в суд, требуя признать сделку по приватизации недействительной.

Истец утверждал, что его отказ от приватизации не был добровольным. По его словам, мать заставила его подписать документы, а вместе с сестрой пообещала в будущем подарить квартиру. Поскольку обещание не выполнили, он просил суд защитить его права.

Ответчики — мать и сестра — иск не признали. Они заявили, что никаких договоренностей о дарении не существовало, а права сына не нарушены, так как он продолжает жить в спорной квартире. Их главным аргументом стал пропуск срока исковой давности: с момента приватизации прошло более 20 лет, и закон не позволяет восстановить такой срок.

Вологодский районный суд установил, что истец был совершеннолетним при подписании отказа, документ оформлен правильно, а доказательств обмана или принуждения не представлено. Суд также констатировал пропуск срока исковой давности, поскольку иск подан только в 2026 году. Уважительных причин для пропска истец не указал.

В удовлетворении исковых требований было отказано. Решение суда пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано.