Белозерский суд расторг соцнайм за долги и отсутствие жильца

В декабре 2024 года ТУ «Белозерское» заключило с 54-летней жительницей Белозерска договор социального найма. Благоустроенную квартиру площадью 54,5 кв. м передали женщине и членам её семьи в бессрочное владение и пользование, там же она была зарегистрирована. Другого жилья у неё не имелось.

Позже администрация Белозерского муниципального округа подала иск о расторжении договора и признании гражданки утратившей право пользования квартирой. В обосновании указали на накопленные долги за наём.

Кроме того, у белозерки накопились долги по коммунальным услугам — электроэнергии, сбору и утилизации ТКО, водоснабжению, оплате услуг управляющей компании. По данным ООО «ССК», персонал организации фиксирует показания приборов учёта электроэнергии ежемесячно, однако от жительницы они не поступали. С мая 2025 года по август 2026 года показания счётчиков не менялись.

Участковый уполномоченный полиции выезжал по адресу, но двери ему никто не открыл. Соседи сообщили, что в квартире никто не живёт. В суд женщина не явилась.

Изучив материалы дела, суд установил: ответчица в спорной квартире не проживает, интереса к жилому помещению не проявляет, коммунальные платежи не вносит. При этом администрация не чинила препятствий в пользовании недвижимостью. Иных обстоятельств, мешавших пользоваться квартирой, суд не нашёл. Жилой дом аварийным либо непригодным для проживания не признавался.

Поскольку ответчица добровольно отказалась от проживания и пользования жилым помещением, Белозерский районный суд удовлетворил требования администрации округа: договор социального найма расторгнут, белозерка признана утратившей право пользования квартирой.

Решение суда служит основанием для снятия гражданки с регистрационного учёта. В законную силу оно не вступило и может быть обжаловано сторонами.