Подрядчика обязали устранить недостатки благоустройства площади

Муниципальное казенное учреждение «СЛУЖБА ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА» подало иск к ООО «РЕМСТРОЙСЕРВИС» с требованием принудительно исполнить гарантийные обязательства по контракту на благоустройство территории у дома № 4 по улице Благовещенской. Спор возник из-за низкого качества выполненных работ, включая устройство фонтана.

В течение гарантийного срока заказчик обнаружил множество дефектов: трещины и разрушение плиточного покрытия, расщепление деревянных деталей малых архитектурных форм, а также гибель посаженных растений (кленов, спиреи, овсяницы, аюги и других). Поскольку подрядчик не устранил недостатки добровольно, учреждение обратилось в суд.

Назначенная судом комплексная экспертиза установила, что проблемы с плиткой (неровности, отсутствие уклонов, лужи, сколы) возникли из-за нарушения технологии при устройстве основания. Причиной дефектов стало отступление подрядчика от проектной и рабочей документации. Требование о замене деревянных элементов МАФ ответчик признал.

Однако суд отклонил требование восстановить погибшие растения. Основание: контракт предусматривал только посадку, а не последующий агротехнический уход. На момент приемки растения соответствовали нормам. Их гибель спустя длительное время после завершения работ не относится к гарантийным обязательствам, так как заказчик не доказал, что обеспечивал надлежащий уход.

В итоге суд обязал «РЕМСТРОЙСЕРВИС» отремонтировать плиточное покрытие и заменить деревянные элементы малых архитектурных форм. В остальной части иска отказано. Дело № А13-11405/2024 рассмотрено 17 июля 2026 года.