Суд обязал администрацию отремонтировать опасные печи в Вожеге

В Вожегодский районный суд с исками обратился заместитель прокурора района. Он требовал защиты прав трех семей, проживающих в муниципальных квартирах одного из домов по договорам социального найма.

В марте 2024 года жилые помещения обследовали. Выяснилось, что в каждой квартире требуется ремонт отопительных печей, в двух — восстановление электропроводки, а в одной — замена входной двери. Использование объектов с такими неисправностями запрещено требованиями пожарной безопасности, что лишает вожегодцев возможности нормально проживать в предоставленном жилье.

Прокурор указал, что ремонт отопительной системы относится к капитальному, который должен проводить собственник — администрация Вожегодского муниципального округа. Он попросил суд обязать ее в шестимесячный срок со дня вступления решений в законную силу устранить все дефекты.

Жильцы поддержали требования, сообщив, что с момента их вселения (в 1986–1989 годах) ремонт в квартирах не проводился. Из печей выпадают камни, электропроводка ветхая, происходят замыкания. Представитель администрации по одному из дел направил отзыв, указав, что средства на ремонт в бюджете округа отсутствуют.

Изучив материалы, суд установил, что в 2024 году жильцы обращались в администрацию с заявлениями об устранении неисправностей. Проверка подтвердила обоснованность их требований: печи имели осадку, трещины и разрушение кирпичной кладки, наблюдалось задымление; проводка в двух квартирах была открытой, а ее изоляция потеряла эластичность; входная дверь в одном жилище зимой промерзала.

Суд учел, что ремонт печей не относится к устранению мелких повреждений, а электропроводка требует полной замены, то есть это не текущий ремонт. Замена входной двери также к нему не относится. Поскольку обеспечивать ремонт устройств для оказания коммунальных услуг — обязанность наймодателя, Вожегодский районный суд удовлетворил требования заместителя прокурора.

В течение шести месяцев со дня вступления решений в законную силу неисправности в квартирах должны быть устранены. На данный момент два решения еще не вступили в законную силу и могут быть обжалованы.