Череповецкий суд отказал дачнику в иске о бесхозном участке

В Череповецком городском суде рассмотрели иск 63-летнего местного жителя, который требовал признать за ним право собственности на соседний земельный участок и садовый дом в одном из СНТ Череповецкого муниципального округа. Мужчина ссылался на приобретательную давность.

В заявлении истец пояснил, что его собственный участок и спорная территория долгие годы использовались как единое целое. После смерти прежнего владельца он добросовестно ухаживал за землей: косил траву, обрабатывал деревья, менял замки и заколачивал окна в доме, а также оплачивал членские взносы. Между участками никогда не было забора, и на протяжении всего этого времени никто другой не претендовал на имущество.

В ходе разбирательства выяснилось, что участок и дом принадлежали женщине, скончавшейся в начале 2000-х годов. Наследники, принявшие имущество, не нашлись, поэтому объекты признали выморочными и передали в собственность города. В апреле 2026 года муниципальное право собственности зарегистрировали.

Суд указал, что одного ухода за территорией недостаточно для приобретательной давности. Истец не смог доказать, что нес расходы именно на этот участок: не предоставил квитанции об оплате взносов, электроэнергии или ремонта. Также не было подтверждено, что он владел имуществом открыто и непрерывно в течение 15 лет. Показания свидетелей и фотографии суд счел недостаточными.

Решение еще не вступило в законную силу и может быть обжаловано в установленном порядке.